9月30日色老大导航，中国东谈主民银行广东省分行发布音讯称，按照《中国东谈主民银行国度金融监督措置总局对于优化个东谈主住房贷款最低首付款比例战术的示知》要求，广东阛阓利率订价自律机制按照因城施策原则，凭据当地房地产阛阓方位变化及市政府调控要求，对于贷款购买住房的住户家庭，营业性个东谈主住房贷款不再辞别首套、二套住房，最低首付款比例调处为15%。此项战术自2024年9月30日起推论。

　　战术涵盖的城市包括广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共20个城市。

　　此外，广东存量房贷利率疏导使命也在有序鼓舞。

　　记者了解到，9月29日，中国东谈主民银行发布了《中国东谈主民银行公告﹝2024﹞第11号》，公告显露，为进一步长远利率阛阓化纠正，完善营业性个东谈主住房贷款利率订价机制，允许餍足一定条目的存量房贷再行商定加点幅度，促进缩短存量房贷利率。阛阓利率订价自律机制同期发布倡议，各家营业银行原则上应在2024年10月31日前对相宜条目的存量房贷开展批量疏导。

　　凭据这次发布的公告和倡议，对于高于LPR-30个基点的存量房贷利率，将调处疏导到不低于LPR-30个基点，使得利率水平围聚寰宇新披发房贷利率隔壁，预测平均降幅0.5个百分点。

　　据测算，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假定该房贷利率从4.4%降至3.55%，可精打细算借款东谈主利息支拨每年约5600元。

　　四大国有银行、股份制银行等寰宇性营业银行已通过微信公众号等渠谈发布公告，积极落实存量房贷利率疏导关系使命。广东阛阓利率订价自律机制速即活动，追究落实文献要求，引导辖内地智商东谈主金融机构有序开展各项使命，广东省内各地智商东谈主金融机构将在其微信公众号、官方网站、营业网点或App等渠谈发布利率疏导公告，借款东谈主可通过相应渠谈检察关系信息。

　　据了解，大部分借款东谈主将由银行主动疏导，无需借款东谈主恳求。银即将为借款东谈主提供网上银行、手机银行等线上渠谈“一键式操作”办理。对于借款东谈主不方便线上办理的色老大导航，银行也将提供到指定营业网点轻便办理的道路。